こんにちは、実践講座の講師を務めます、トランクルームビジネスコンサルタントの
竹末治生（たけすえ　はるお）と申します。

有限会社セル企画コンサルタント一級建築士事務所　代表を務めています。

約１４年前に参入した「トランクルームビジネス」を実践し、複数の店舗を経営する傍ら、そこで培ったノウハウを公開してきました。

このように、ストック型の不動産収益を得られる方を、数多く輩出できたのは、私の誇りでもあります。

全国各地に眠る「ニーズ」

とは言え、これから参入を検討される多くの方は、店舗をオープンするまで「本当にニーズはあるのか？お客はいるのか？」と思われることがあります。

しかし、やってみるとすぐに分かるのですが、「収納」というニーズはどんなところにも転がっていますし、どんな小さな市場、たとえば、人口５～１０万程度の街や地方都市でも、収納スペースを求めるユーザーは、必ずいます。

なぜ「トランクルームビジネス」に、需要があるのか？

それは「収納する」というキーワードが、日常生活する上で、欠かせない行為だからです。

海外の例でいうと、アメリカでは、１０世帯に１世帯が利用するほど、生活の一部として、レンタルスペースを活用しています。つまり『家に置けないなら、外に場所を借りれば良い』という考え方が浸透している証拠なのですが、日本の住生活の場合はどうでしょうか。

次々と簡単に

物を処分できる人は少ない

住居は狭いのに、物はだんだんと増えて行く一方。しかし、自宅の収納スペースには限界が有る、だから処分出来れば一番いいんだろうけど、次から次へと捨てたり、売ってしまったりするのは難しいし、そもそも愛着のあるものを手放すのは忍びない・・・

これ、どうしよう・・・？

結果、収納スペースに収まりきらなくなった物を見まわして、コレどうしようか・・・と困ってしまった経験をされたことが、この文章を読まれているあなたも、あるのではないでしょうか？

ニーズはいくらでも有る！

という確信を得た

このような「モノが収まりきらなくなってしまった方に、収納スペースを貸し出す」という需要があるのではないか？ということで、竹末がビジネスに参入したのが、今から１４年前。

教えてくれる人が誰もいない、手探り状態で始めたトランクルームビジネスですが、スタート当初はなかなか上手く人が集まらなかったので、

 

『果たして自分の街に、お金を出してまで、借りてくれる人がいるのだろうか・・・？』

『これから、ずっと先、需要があるのだろうか・・・？』

 

などと心配になることが数えきれないほどあり、更に思う様に集客が上手く行かない時期が長く続いたのも重なったため、不安で頭を抱えることになってしまいました。

現場で試行錯誤して掴んだ

トランクルームビジネスの「成功の方程式」

しかし、１店舗目は満室になるまで大変長い時間がかかりましたが、試行錯誤を繰り返すうちに、だんだんと反応が取れるようになり、現場で顧客と対話しながら得た情報を元に、２店舗目、３店舗目と増やしていく中で、

「このビジネスには、いくらでもニーズがある！」

「誰であっても、トランクルームビジネスは立ちあげられる！」

という確信を得て、そしてそのノウハウを蓄積しながら、方法論を確立していったのです。

リピート性が、「異常に」高いビジネス

いろいろなデータを収集しながら、運営をする中で分かってきたのが、一度トランクルームを使った経験のある人は、お金を出して収納するという行為を、一生の間に何度でも繰り返すようになる、ということでした。

 

というのも、元々処分できなかったものを、別のトランクルームスペースに移した訳ですから、基本、ずっとそこに置きっぱなしになります。

だから、継続して契約してもらえる

なので、契約者が遠方に引っ越したり、収納場所を家に確保したり、本気で処分してしまわない限り、契約はそのまま継続するケースが非常に多い上に、一度でも使ったことのある方であれば、その利便性を体感しているので、必要になれば、すぐに契約して使うようになるのです。

まだまだ、これから伸びる市場

そんな日本における、トランクルームビジネスはまだまだ「導入期、成長期」です。

全ての市場が満たされ収縮していくこの日本で、唯一伸びるビジネスになるでしょう。

これは机上の空論でも何でもなく、現場で多くの顧客から、生の声を一つ一つ聞いて行くうちに確信したのですが、日本は、現在のアメリカのように、全ての人が安心してトランクルームを借りるのが当たり前になる時代が、必ずやって来ます。

一発屋で終わるビジネスとは、訳が違う！

この日本では、多くのビジネスが１０年しか持たないと言われています。

そうでなくても、一発花火をドカン！と上げて、すぐに供給過剰になり、萎んでしまうものが多い中で、トランクルームビジネスは、長期に渡り、安定的な収益をもたらしてくれます。

また、現時点で供給過剰になっているアパートやマンション等の賃貸やテナント需要は、今後、間違いなく５年１０年の間に縮小していくでしょう。

「安定収益」をもたらす、 トランクルーム経営

そのような中、トランクルーム経営は、わずか５０００円、６０００円の商売で、大きく儲かることはありませんが、必ず、皆さんの投資ビジネスの主力として、また一部として成長する時期が来ます。

２０年、３０年と続くビジネスである

そして、このビジネスのもう一つの大きな特徴は、１０年、２０年、３０年先も継続的に続けていけるものである、と断言できることです。

それが証左に、私が１０年以上もトランクルーム経営を続けています。

一度回り出してしまえば、非常に手間いらずで、１０店舗くらいなら一人で対応することも可能ですし、何の知識もない素人のパートを雇って、運営を任せてしまうこともできます。

成長ビジネスに、参入するチャンス！

このように、高いリピート性を誇り、長期に渡り収益を生み出す上に、ますます需要が見込まれる、このビジネス。

 

是非、このビジネスを始めてみたい！と思ったあなたのために、全てを網羅したスキルをしっかりと学習して身に付けられる、そんな講座の詳細を、これよりご紹介します。

この講座でしか得られない、１１のメリット

トランクルームビジネスには興味は有る、でもこの講座を受けるメリットは何なのか？

それは以下の通りとなります。

① 未経験者でも経営をスタートできる懇切丁寧なカリキュラム ② すでにテナントや土地を所有している人は、講座期間中に立ち上げられる ③ 物件を持っていない人でも物件を探し、店舗をオープンできる ④ 講座終了と同時に準備に取り掛かり、3カ月の短期間で店舗をオープンできる ⑤ サラリーマンや自営のような仕事が忙しい人でも、経営できる自動化のしくみ ⑥ お客様を永久的に集客する、マーケティングノウハウとスキルが身に付く ⑦ 1店舗目が成功したら、簡単に2店舗、3店舗と増やせる合理的なシステム ⑧ 受講者全員が経営を成功させることを目標に、徹底した指導を行う ⑨ 座学ではなくワークを含んだ実習による、実践的なスキルが習得できる ⑩ 即経営に役立つ運営管理用のひな型書類２０種類以上を提供 ⑪ 最高レベルのインターネットマーケティングが講座で学べる

このように、他にはない「個人ビジネスに特化したノウハウ」をお伝えしていきます。

どうやって、トランクルームビジネスを始めるのか？

では、このトランクルームビジネスは、どのようにして軌道に乗せて行くのでしょうか？

それは、以下の「５ステップ」を着実にこなすことです。

　トランクルームビジネス　成功の５ステップ　

① 物件を見つける ② 市場調査をする ③ 商品を作る ④ 集客をする ⑤ 運営・管理をする

今回開催する講座は、この５つのステップに基づいて、順を追ってカリキュラムを進めていきます。それが、こちらになります。

※カリキュラムの内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

以上、全５回のカリキュラム内容もご覧のように実務的、実戦的な内容になっており、不動産や建築の知識のない人でも、女性であっても、理解しやすいように組み立てられています。

それだけでは、ありません

総合計５日間の講義で、トランクルームビジネスの知識、ノウハウ、スキルをすべて学習していただくのですが、単に「情報を渡してハイ終わり、あとは勝手にやってね」というものでは、全く意味がありません。

 

そこで、あなたがトランクルームビジネスをより早く軌道に乗せ、成功させるための、あらゆるバックアップ体制を整えました。

あなたに成功していただく為の「８大特典」を用意！

それがこれから説明する「８つの特典」です。

これらの特典を、現実のトランクルーム店舗開業に向けて役立てていただければ、ステップ・バイ・ステップで成功へと近づいて行けるようになるでしょう。

では、どんなものを用意したかというと・・・

※本実践講座に、個別相談は付いておりません。予めご了承ください。

以上が、３カ月、全５回のリアルセミナー・８大特典からなるトランクルームビジネス講座の全貌です。

あなたは、このトランクルームビジネスの講座に

いくら投資できますか？

さて、ここまでいろいろなことをお伝えしてきましたが、このプログラムで

■ トランクルーム投資の知識、ノウハウ、スキルを学び

■ 時代に流されない安定的なストックビジネスを立ち上げ

■ 高利回り６９．８％で年金以上の家賃という対価

■ 不労所得を確実に作り上げること

これに、あなたはいくら投資することができますか？

この「トランクルームビジネス講座」に参加することは、支出でなく投資なのです。

このプログラムで学べる知識やスキルは、一生ものの財産

つまり、よくある株やＦＸ、怪しい仮想通貨の類のような、短期的な儲け話とは違う性質のものであり、あなたが、一度投資をしてプログラムに参加すれば、その後、あなたの収入をずっと生み出す資産になるのです。

さらに、このプログラムで学べる集客のスキルを身に着けることで、参加費分のお金は、いとも簡単に元を取ることができます。

安売りは、しません

ですので、正直言って安売りはできません。

このトランクルームビジネスのノウハウは私が１４年以上の時間をかけて創ったものです。ですので、本音を言えば、同業他社の方には知られたくありません。

また、投資は自己責任といっても、私は責任をもって皆さんに情報を提供します。

そのため、悪用するような方が現れた場合には、多くの方に迷惑をかけることになります。

私の信用にもかかわってくる非常に大きな問題です。

そのため、誰でもかれでも参加できるような価格で公開するわけにはいかないこと、そしてお申込み受付できる人数を、限定させていただくことをご理解ください。

プログラムの参加費について説明します

「トランクルームビジネス実践講座」にはこのページをご覧いただいているあなたに限り、

６９８，０００円（税別）でご参加いただくことができます。

さて、集客のノウハウを知るだけでも参加費の元が取れることを考慮していただくと、この価格設定や、参加人数に制限を掛けさせていただくことが適正かどうか、ご判断いただけると思います。

また、本気度の低い方や冷やかしの方、悪用目的の方が気軽に参加できないようにするこが、このノウハウを受け取るあなたのためにもなると思います。ですので、返金保証は一切お受けできないことをご了承ください。

なお、こちらの参加費は先行受付価格としているため、3月7日（土）23時59分までの受付とし、それ以降は大幅な値上げをさせていただきます。

募集は終了いたしました。

 

※コンサルタントの方、広島市および広島市周辺に在住の方、

広島市内に物件をお持ちの方は受講できません。

分割払いより、一括払いの方がお得になっています。

なお、今回の値段設定は、ごく一部の本気度の低い方や冷やかしではなく、早いタイミングで決断され、行動を起こしていただける、本気の方のための価格にしています。